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不動産売却の流れ

当社ではお客様の所有している不動産において、ご売却のご相談や査定のご依頼を無料で承っております。
ご売却をお考えの方は当社までお問い合わせください。

1ご売却のご相談・査定依頼

土地や建物など、お客様ご所有の不動産についてご売却をご検討の際は、お問い合わせください。
ご来店、電話、メールにて受付可能です。
その後、不動産資料をお預かりさせていただき、査定をおこないます。

ご売却のご相談・査定依頼イメージ

2ご売却物件の販売依頼(媒介契約)

不動産の売却を依頼する契約です。
価格査定の内容、売却活動の内容についてご説明いたしますので、媒介契約書の内容を理解した上で、ご契約となります。

お引渡し日などを決定いたしますので、ご契約時点でお住まいの場合は、お引き渡し時期を早めにご決定ください。
ご売却物件の販売依頼(媒介契約)イメージ

3ご売却物件の販売

売却情報を新聞・折込チラシ・テレビCM・インターネットなどで幅広く宣伝・広告いたします。
また、物件をあまり人に見られたくない方や、売却を知られたくない方は事前にご相談ください。

ご売却物件の販売イメージ

4ご売却の決定

買主様が決定しますと、売主様と買主様の合意の下で、売買契約を交わします。
売買契約の契約締結日と、売買物件のお引渡し日を決定いたします。

ご契約の際に必要な書類

  • 身分証(運転免許証または住基台帳カード)
  • 権利証
  • 実印
  • 印鑑証明書
ご売却の決定イメージ

5ご売却決済とお引き渡し

ご売却物件に関わる諸費用(登記費用、仲介手数料など)の代金を受領いたします。
なお、売却物件にローンなどの抵当権がある場合は、決済代金で残債を完済します。
また、完済出来ない場合は、銀行から借り入れをするなどして、残りの債務を一括返金して抵当権を抹消してください。
※銀行からの借り入れが必要な場合は、当社へお問い合わせください。

ご売却決済とお引き渡しイメージ